原创中国物业管理协会02-07 18:42
作者:河南商报

摘要: 为了让物业公示小区电梯广告的收入和用途,郑州某小区业主,拆掉了小区内约50块框架广告牌。业主称,此前他们曾与物业交涉,但对方未公示,所以才拆掉广告牌。此举被不少网友和市民认为是新修订的《河南省物业管理条例》正式实施后,郑州第一例类似事件。

2018年1月11日,河南郑州。为了让物业公示小区电梯广告的收入和用途,10日下午,郑州锦江国际花园小区的业主,拆掉了小区内约50块框架广告牌。业主称,此前他们曾与物业交涉,但对方未公示,所以才拆掉广告牌,并提出怀疑。业主的行为被不少网友和市民认为是新修订的《河南省物业管理条例》正式实施后,郑州第一例类似事件。



10日,记者来到位于未来路与中州大道交叉口附近的锦江国际花园小区,见到了参与此次“拆牌行动”的四五位业主。业主王先生称,他们曾与物业沟通,让物业公示小区电梯广告的收入和使用情况,但物业未公示。他们在考虑之后,就将电梯内的广告牌拆掉了,目的是提醒物业,按照新的物业管理条例要求,公示物业费及电梯广告的使用情况。



据了解,该小区共8栋多层建筑和4栋高层建筑,业主拆掉的就是4栋高层内10部电梯及单元楼大厅内悬挂的广告牌。河南商报记者在高层楼内走访发现,不少广告牌摆放在地上,而原本悬挂广告牌的位置,被人用黑笔写上了“高额广告费去哪啦”“物业需公布”等字样。


当天下午,记者到为该小区服务的河南天鹰物业管理有限公司了解情况,一位工作人员称,他们也是在事发后,才得知广告牌被拆掉的情况,公示总需要时间,不是说每个业主有这诉求,他们就立刻去办。该物业王姓经理表示,按照2018年1月1日开始实施的《河南省物业管理条例》的要求,小区内公共区域的广告收入,确实需要公示,他们肯定会按照要求执行,会每半年公示一次,由小区业主委员会监督。


王姓经理说:“5个单元大厅内约有20块广告牌,物业一年才收2000元。”小区电梯内外一共约50块广告牌,加一起,一年大概收入2万元。据了解,新修订的《河南省物业管理条例》已于2018年1月1日开始施行。该条例第三十九条提到, 物业服务企业应当在物业管理区域显著位置公示下列信息:业主缴纳物业服务费用情况、公共水电分摊费用情况、物业共用部位、共用设施设备经营所得收益和支出情况;物业管理区域内公共车位、共用车库经营所得收益和支出情况。业主若对公示内容有异议,物业服务企业应当答复。